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Alquiler en otras provincias
Trinidad es uno de los tres mercados de renta turística más sólidos del país, junto con Habana y Varadero. Casas particulares con licencia de hospedaje activa cobran $30 a $80 por noche según ubicación dentro o cerca del casco histórico. La ocupación es alta casi todo el año. Fuera de Trinidad, el alquiler turístico es marginal.
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Trinidad$30.000 – $150.000 USD
Patrimonio UNESCO. Casas coloniales empedradas, demanda turística internacional sostenida. Premium del centro del país.
Sancti Spíritus (capital)$15.000 – $40.000 USD
Cuarta villa fundada, casco histórico, río Yayabo. Ciudad-media estable.
Playa Ancón (cerca Trinidad)$35.000 – $120.000 USD
Litoral con casas residenciales, demanda mixta turismo + residencial. Pocas casas frente al mar.
Jatibonico$10.000 – $25.000 USD
Norte agroindustrial. Casas urbanas accesibles, comunidad estable.
Yaguajay$8.000 – $22.000 USD
Histórico revolucionario (Camilo). Casas rurales y semi-urbanas a precio bajo.
¿Cuánto rinde una casa de renta turística en Trinidad?
Rentabilidad bruta anual típica 14 a 20 por ciento sobre el valor de compra, de las mejores del país. Mantenimiento se come 30 a 40 por ciento de ese bruto. La ocupación es alta casi todo el año, con picos en temporada seca.
¿Y Playa Ancón?
Demanda turística estacional, principalmente de invierno. Rentabilidad bruta 10 a 14 por ciento, menos que Trinidad por la estacionalidad y por la dependencia del flujo desde Trinidad. Mantenimiento costero alto.
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